土地 宮崎市大字郡司分

約129坪（428㎡）のゆとりある敷地。南側約11.6m公道に面した陽当たりの良い土地です。間口も約40mと広く、建物や駐車スペース、お庭など自由度の高いプランニングが可能。スーパーが目の前にあり、毎日のお買い物もラクラク。国道220号線や宮崎南バイパスへのアクセスも良く、市街地や各方面への移動もスムーズです✨

広々とした敷地を活かし、平屋住宅や二世帯住宅、お庭や家庭菜園など理想の住まいづくりを実現できるおすすめの土地です！

ぜひ現地で、この開放感と暮らしやすさをご体感ください。

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【おすすめポイント】

✅ 約129坪（428㎡）のゆとりある敷地
✅ 南側約11.6m公道に面し陽当たり良好
✅ 間口約40mでプランニングしやすい土地形状
✅ 建ぺい率70％・容積率200％
✅ 平屋・二世帯住宅・広いお庭にも対応しやすい敷地
✅ スーパーが目の前で毎日のお買い物に便利
✅ 国道220号線・宮崎南バイパスへアクセス良好
✅ 市街地や各方面への移動もスムーズ
✅ 家庭菜園やドッグランなども楽しめる広さ
✅ 建築プランの幅が広がるゆとりのある土地